在购买或出售房屋时，房屋过户是必不可少的程序。房屋过户是指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程，需要一系列的手续来完成。以下是房屋过户需要的一些手续：
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1. 签订买卖合同
房屋过户的第一步是双方签订买卖合同。合同中包括了双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、过户时间等内容。合同签订后，双方需要支付定金作为诚意金。
2. 办理过户手续
买卖双方需要到当地的房地产交易中心或相关部门办理过户手续。需要提交的材料包括身份证、房屋产权证、买卖合同、过户申请表等。办理过户手续需要缴纳一定的过户税费。
3. 过户登记
完成过户手续后，需要到当地的房地产登记中心进行过户登记。登记完成后，买方就正式成为房屋的合法所有者。
4. 缴纳相关费用
在房屋过户的过程中，买卖双方需要支付一些相关费用，包括过户税、印花税、过户手续费等。这些费用根据房屋的交易价格而定。
5. 办理贷款手续
如果买方需要贷款购买房屋，还需要办理贷款手续。买方需要向银行提交贷款申请，提供相关材料，并等待银行审批。
6. 交付房款
在过户完成后，买方需要将剩余的房款支付给卖方。卖方在收到全部房款后，将交付房屋的钥匙给买方。
房屋过户是一项繁琐的程序，需要买卖双方配合完成。只有完成所有的手续，才能保证房屋过户的顺利进行。希望以上介绍对您有所帮助。
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