在企业的发展过程中，资金往往是至关重要的因素，当企业面临资金需求时，银行贷款是一种常见的融资方式，而在申请银行贷款时，企业通常需要提供抵押物来增加贷款的安全性和银行的信心，企业一般拿什么去银行抵押贷款呢？
不动产
不动产是企业进行银行抵押贷款的常见抵押物之一，土地使用权和建筑物是较为重要的组成部分。
1、土地使用权
土地是企业重要的资产之一，企业可以将其合法拥有的土地使用权抵押给银行，土地的价值通常受到地理位置、土地用途、市场供求关系等多种因素的影响，位于城市中心繁华地段、交通便利、周边配套设施完善的土地，其价值往往较高，企业可以凭借土地使用权的价值获得相应的贷款额度。
2、建筑物
除了土地使用权，企业的建筑物也可以作为抵押物，建筑物包括厂房、办公楼、商铺等，银行在评估建筑物的价值时，会考虑其建筑结构、面积、使用年限、市场租金水平等因素，质量较好、使用年限较短、市场租金较高的建筑物，其抵押价值也相对较高。
动产
动产是指企业拥有的除不动产以外的其他财产，如机器设备、交通工具、原材料、库存商品等。
1、机器设备
机器设备是企业生产经营的重要工具，其价值通常可以通过市场评估来确定，银行在评估机器设备的抵押价值时，会考虑设备的品牌、型号、购置时间、使用状况、市场折旧率等因素，对于一些技术含量高、市场需求大的机器设备，其抵押价值可能相对较高。
2、交通工具
交通工具包括汽车、船舶、飞机等，这些交通工具的价值通常也可以通过市场评估来确定，银行在评估交通工具的抵押价值时，会考虑车辆的品牌、型号、购置时间、行驶里程、市场折旧率等因素，对于一些高档汽车、豪华船舶等，其抵押价值可能相对较高。
3、原材料和库存商品
原材料和库存商品是企业生产经营的重要物资，其价值也可以作为抵押物，银行在评估原材料和库存商品的抵押价值时，会考虑市场价格波动、产品质量、销售渠道等因素，对于一些市场需求稳定、产品质量好、销售渠道畅通的原材料和库存商品，其抵押价值可能相对较高。
知识产权
知识产权是企业的重要资产之一，包括专利权、商标权、著作权等，企业可以将其拥有的知识产权抵押给银行，以获得相应的贷款额度。
1、专利权
专利权是企业的一项重要知识产权，其价值通常可以通过市场评估来确定，银行在评估专利权的抵押价值时，会考虑专利的技术含量、市场前景、专利有效期等因素，对于一些技术领先、市场前景广阔、专利有效期较长的专利权，其抵押价值可能相对较高。
2、商标权
商标权是企业的一项重要知识产权，其价值通常可以通过市场评估来确定，银行在评估商标权的抵押价值时，会考虑商标的知名度、市场影响力、商标有效期等因素，对于一些知名品牌、市场影响力较大、商标有效期较长的商标权，其抵押价值可能相对较高。
3、著作权
著作权是企业的一项重要知识产权，其价值通常可以通过市场评估来确定，银行在评估著作权的抵押价值时，会考虑著作的市场价值、市场需求、著作有效期等因素，对于一些市场价值较高、市场需求较大、著作有效期较长的著作权，其抵押价值可能相对较高。
应收账款
应收账款是企业因销售商品、提供劳务等经营活动而应向购货单位或接受劳务单位收取的款项，企业可以将其拥有的应收账款抵押给银行，以获得相应的贷款额度。
银行在评估应收账款的抵押价值时，会考虑应收账款的账龄、债务人的信用状况、还款能力等因素，对于一些账龄较短、债务人信用状况良好、还款能力较强的应收账款，其抵押价值可能相对较高。
其他抵押物
除了上述抵押物外，企业还可以将其拥有的其他财产作为抵押物，如股权、存单、债券等。
1、股权
企业可以将其持有的其他企业的股权抵押给银行，以获得相应的贷款额度，银行在评估股权的抵押价值时，会考虑被抵押企业的经营状况、财务状况、市场前景等因素，对于一些经营状况良好、财务状况稳定、市场前景广阔的被抵押企业，其股权的抵押价值可能相对较高。
2、存单
存单是企业在银行存款的凭证，企业可以将其拥有的存单抵押给银行，以获得相应的贷款额度，银行在评估存单的抵押价值时，会考虑存单的存款金额、存款期限、存款利率等因素，对于一些存款金额较大、存款期限较长、存款利率较高的存单，其抵押价值可能相对较高。
3、债券
债券是企业发行的一种债务凭证，企业可以将其拥有的债券抵押给银行，以获得相应的贷款额度，银行在评估债券的抵押价值时，会考虑债券的面值、票面利率、剩余期限、信用评级等因素，对于一些信用评级较高、剩余期限较短、票面利率较高的债券，其抵押价值可能相对较高。
企业在选择抵押物时，应该根据自身的实际情况和银行的要求，选择合适的抵押物，企业应该加强对抵押物的管理和维护，确保抵押物的价值不受损失，在申请银行贷款时，企业应该提供真实、准确、完整的抵押物信息，以便银行能够准确评估抵押物的价值，做出合理的贷款决策。
