在当今的商业世界中，企业的发展离不开资金的支持，而银行作为主要的金融机构之一，为企业提供了重要的融资渠道，银行在发放贷款时，通常会要求企业提供抵押物，这是为什么呢？抵押物对于企业贷款又有着怎样的重要性呢？企业在提供抵押物时又需要注意哪些风险呢？
抵押物的定义与作用
抵押物是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
对于银行来说，要求企业提供抵押物主要有以下几个作用：
1、降低风险：抵押物可以作为银行贷款的一种担保，当企业无法按时偿还贷款时，银行可以通过处置抵押物来弥补损失，从而降低银行的风险。
2、保障资金安全：抵押物可以确保银行的资金安全，减少银行的损失，即使企业出现经营困难或破产等情况，银行也可以通过处置抵押物来收回贷款本金和利息。
3、提高贷款额度：抵押物可以提高企业的贷款额度，因为银行可以根据抵押物的价值来确定贷款额度，抵押物的价值越高，企业的贷款额度就越高。
4、促进企业发展：抵押物可以为企业提供更多的融资机会，促进企业的发展，企业可以通过提供抵押物来获得更多的贷款，从而扩大生产规模、引进新技术、开发新产品等，提高企业的竞争力。
抵押物的种类
抵押物的种类繁多，常见的抵押物包括以下几种：
1、不动产：不动产是指土地、房屋等建筑物及其附着物，不动产是最常见的抵押物之一，因为其价值相对稳定，且易于处置。
2、动产：动产是指除不动产以外的其他财产，如机器设备、交通工具、原材料、库存商品等，动产的价值相对不稳定，且处置难度较大，因此银行在接受动产作为抵押物时通常会要求企业提供额外的担保措施。
3、知识产权：知识产权是指企业拥有的专利权、商标权、著作权等，知识产权是一种无形财产，其价值相对较高，且易于处置，因此银行在接受知识产权作为抵押物时通常会要求企业提供专业的评估报告和相关的证明文件。
4、应收账款：应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动而应向购货单位或接受劳务单位收取的款项，应收账款是一种流动资产，其价值相对较高，且易于处置，因此银行在接受应收账款作为抵押物时通常会要求企业提供相关的合同、发票等证明文件。
企业提供抵押物时需要注意的风险
虽然抵押物可以为企业提供更多的融资机会，但企业在提供抵押物时也需要注意以下风险：
1、抵押物价值波动风险：抵押物的价值会受到市场供求关系、经济形势、政策法规等多种因素的影响，存在一定的波动风险，如果抵押物的价值下降，企业可能会面临抵押物不足值的风险，从而影响企业的贷款额度和还款能力。
2、抵押物处置风险：抵押物的处置需要遵循一定的法律程序和市场规则，如果企业无法按照法律程序和市场规则处置抵押物，可能会面临抵押物无法处置或处置价格过低的风险，从而影响银行的利益和企业的信用记录。
3、抵押物保管风险：企业需要妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整，如果抵押物出现损坏、丢失等情况，企业可能会面临抵押物价值下降或无法处置的风险，从而影响银行的利益和企业的信用记录。
4、抵押物法律风险：抵押物的合法性和有效性需要得到法律的认可和保障，如果企业提供的抵押物存在法律瑕疵或无效的情况，可能会面临抵押物无法处置或处置价格过低的风险，从而影响银行的利益和企业的信用记录。
企业到银行贷款需要抵押物，这是银行降低风险、保障资金安全、提高贷款额度、促进企业发展的重要手段，抵押物的种类繁多，企业可以根据自身的情况选择合适的抵押物，企业在提供抵押物时也需要注意抵押物价值波动风险、抵押物处置风险、抵押物保管风险和抵押物法律风险等多种风险，企业应该加强风险管理，提高风险意识，确保抵押物的安全和完整，从而保障银行的利益和企业的信用记录。
