近年来，随着经济的发展和金融市场的不断完善，企业抵押贷款业务逐渐成为企业融资的重要方式之一，在企业抵押贷款过程中，一些不合理的收费项目和过高的收费标准，给企业带来了沉重的负担，也影响了企业的正常经营和发展，为了解决这一问题，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、人民银行等四部委联合印发了《关于做好 2023 年降成本重点工作的通知》，要求进一步规范企业抵押贷款收费，降低企业融资成本。
企业抵押贷款收费存在的问题
（一）收费项目繁多
在企业抵押贷款过程中，银行等金融机构往往会收取多项费用，如评估费、公证费、抵押登记费、保险费等，这些费用名目繁多，且收费标准不透明，给企业带来了很大的困扰。
（二）收费标准过高
一些银行等金融机构在收取抵押贷款费用时，存在收费标准过高的问题，评估费、公证费等费用的收取标准往往由金融机构自行制定，缺乏有效的监管和约束，导致这些费用的收取标准过高，加重了企业的负担。
（三）捆绑销售
一些银行等金融机构在为企业办理抵押贷款时，往往会要求企业同时购买其他金融产品或服务，如理财产品、保险产品等，这种捆绑销售的行为不仅增加了企业的融资成本，也限制了企业的自主选择权利。
（四）信息不对称
在企业抵押贷款过程中，由于银行等金融机构和企业之间存在信息不对称的问题，企业往往难以了解抵押贷款的真实成本和收费标准，这使得企业在签订贷款合同时，处于不利地位，容易被金融机构收取过高的费用。
四部委联手整顿企业抵押贷款收费的措施
（一）规范收费项目和标准
四部委要求各金融机构严格遵守国家有关法律法规和政策规定，不得违规收取费用，对于不合理的收费项目和过高的收费标准，要进行清理和规范，要加强对金融机构收费行为的监管，建立健全收费公示制度，提高收费透明度。
（二）降低企业融资成本
四部委要求各金融机构要进一步降低企业融资成本，合理确定贷款利率和收费标准，要加强对企业的金融支持，创新金融产品和服务，提高金融服务效率和质量，要加强对企业的财务辅导和培训，帮助企业提高财务管理水平和融资能力。
（三）加强对金融机构的监管
四部委要求各金融监管部门要加强对金融机构收费行为的监管，建立健全收费监管制度和机制，要加强对金融机构收费行为的日常检查和监督，严肃查处违规收费行为，要加强对金融机构的信用评级和市场约束，提高金融机构的合规经营意识和风险防控能力。
（四）加强对企业的政策宣传和培训
四部委要求各地政府和有关部门要加强对企业的政策宣传和培训，提高企业对金融政策和收费政策的了解和掌握程度，要加强对企业的财务辅导和培训，帮助企业提高财务管理水平和融资能力，要建立健全企业投诉和举报机制，及时处理企业的投诉和举报，维护企业的合法权益。
整顿企业抵押贷款收费的意义
（一）减轻企业负担
整顿企业抵押贷款收费，降低企业融资成本，能够有效减轻企业的负担，提高企业的盈利能力和竞争力，这对于促进企业的健康发展和稳定就业具有重要意义。
（二）优化营商环境
整顿企业抵押贷款收费，规范金融机构的收费行为，能够优化营商环境，提高金融服务的质量和效率，这对于吸引更多的企业投资和创业，促进经济的持续健康发展具有重要意义。
（三）防范金融风险
整顿企业抵押贷款收费，能够防范金融风险，维护金融市场的稳定和安全，这对于保障国家金融安全和经济社会的稳定发展具有重要意义。
整顿企业抵押贷款收费的建议
（一）加强政策宣传和引导
政府和有关部门要加强对企业抵押贷款收费政策的宣传和引导，提高企业对政策的了解和掌握程度，要加强对金融机构的政策宣传和引导，提高金融机构的合规经营意识和风险防控能力。
（二）建立健全投诉和举报机制
政府和有关部门要建立健全企业投诉和举报机制，及时处理企业的投诉和举报，维护企业的合法权益，要加强对金融机构的监管和处罚力度，严肃查处违规收费行为。
（三）加强行业自律和规范
金融行业协会要加强对金融机构的自律和规范，制定行业自律规则和标准，引导金融机构规范收费行为，要加强对金融机构的信用评级和市场约束，提高金融机构的合规经营意识和风险防控能力。
（四）加强对企业的财务辅导和培训
政府和有关部门要加强对企业的财务辅导和培训，提高企业的财务管理水平和融资能力，要加强对企业的金融知识普及和风险教育，提高企业的金融风险意识和防范能力。
整顿企业抵押贷款收费是一项重要的工作，对于减轻企业负担、优化营商环境、防范金融风险具有重要意义，政府和有关部门要加强对企业抵押贷款收费的监管和规范，建立健全投诉和举报机制，加强行业自律和规范，加强对企业的财务辅导和培训，切实减轻企业的负担，促进企业的健康发展，金融机构也要加强自身的管理和规范，提高服务质量和效率，为企业提供更加优质的金融服务。
