在企业发展过程中，有时会面临资金短缺的情况，而建行抵押企业贷款成为了许多企业解决资金问题的重要途径，建行抵押企业贷款是指企业以自己或他人的财产作为抵押物，向建行申请贷款的一种融资方式，本文将详细介绍建行抵押企业贷款的流程，帮助企业更好地了解和掌握这一贷款方式。
一、贷款申请
1、企业向建行提交贷款申请，填写《企业贷款申请书》，并提供相关资料，如企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、财务报表、贷款用途证明等。
2、建行对企业的基本情况、财务状况、信用状况等进行初步审查，确定是否受理贷款申请。
3、如建行受理贷款申请，将与企业签订《贷款意向书》，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。
二、抵押物评估
1、企业与建行协商确定抵押物的价值，并委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。
2、评估机构根据抵押物的种类、位置、市场价值等因素，对抵押物进行评估，并出具《抵押物评估报告》。
3、建行对《抵押物评估报告》进行审核，确定抵押物的价值是否符合贷款要求。
三、贷款审批
1、建行根据企业的基本情况、财务状况、信用状况、抵押物评估结果等因素，对贷款申请进行审批。
2、建行内部设有专门的贷款审批部门，负责对贷款申请进行审核和审批，审批部门会对企业的经营状况、财务状况、信用记录等进行详细调查和分析，评估贷款的风险和收益。
3、如建行批准贷款申请，将与企业签订《贷款合同》，明确双方的权利和义务。
四、签订合同
1、建行与企业签订《贷款合同》，明确双方的权利和义务。
2、合同中应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物的处置方式等内容。
3、企业与建行签订《抵押合同》，将抵押物抵押给建行。
4、企业与建行签订《保证合同》，由第三方为企业的贷款提供担保。
五、抵押物登记
1、企业与建行共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押物登记手续。
2、抵押物登记是建行取得抵押物抵押权的重要环节，也是保障建行债权的重要措施。
3、抵押物登记手续完成后，建行将取得抵押物的抵押权。
六、贷款发放
1、建行按照《贷款合同》的约定，将贷款发放到企业指定的账户。
2、企业在收到贷款后，应按照合同约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。
七、抵押物处置
1、如企业未能按时足额偿还贷款本息，建行有权处置抵押物。
2、建行在处置抵押物时，应按照《抵押合同》的约定进行。
3、抵押物处置所得款项，首先用于偿还建行的贷款本息和费用，如有剩余，将返还给企业。
八、贷款回收
1、企业在贷款到期前，应提前向建行申请展期或提前还款。
2、建行在收到企业的展期或提前还款申请后，应进行审核，并根据审核结果决定是否同意展期或提前还款。
3、企业在贷款到期后，应按时足额偿还贷款本息，如企业未能按时足额偿还贷款本息，建行将采取法律手段追讨贷款。
建行抵押企业贷款流程较为复杂，需要企业提供详细的资料和抵押物，并经过建行的严格审核和审批，企业在申请贷款前，应充分了解建行的贷款政策和要求，并根据自身的实际情况进行合理规划和安排，企业在贷款过程中应积极配合建行的工作，按时足额偿还贷款本息，以维护自身的信用记录和良好形象。
