一、前言
本作业指导书旨在规范企业流动资金抵押贷款的操作流程，明确各部门在贷款过程中的职责和权限，确保贷款业务的顺利进行，保障企业和银行的合法权益。
二、适用范围
本作业指导书适用于企业向银行申请流动资金抵押贷款的全过程，包括但不限于贷款申请、评估、审批、签约、放款和还款等环节。
三、定义和术语
（一）流动资金贷款：是为满足企业在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。
（二）抵押贷款：指借款人以一定的抵押物作为担保向银行或其他金融机构申请的贷款。
四、作业流程
（一）贷款申请
1、企业向银行提交贷款申请，同时提供相关资料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、财务报表、贷款用途说明等。
2、银行对企业的申请资料进行初步审核，确定是否符合贷款条件。
（二）抵押物评估
1、银行委托专业的评估机构对抵押物进行评估，评估机构应具备相应的资质和信誉。
2、抵押物评估的主要内容包括抵押物的价值、变现能力、权属状况等。
3、评估机构出具评估报告，银行根据评估报告确定抵押物的价值和贷款额度。
（三）贷款审批
1、银行内部设立专门的贷款审批部门，对贷款申请进行审批。
2、审批部门根据企业的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素，综合评估贷款风险。
3、审批部门制定审批意见，并提交给上级领导审批。
（四）签约
1、银行与企业签订贷款合同和抵押合同，明确双方的权利和义务。
2、企业按照合同约定办理抵押物的登记手续。
3、银行在合同签订后，将贷款资金划入企业指定的账户。
（五）放款
1、银行在确认贷款资金到账后，通知企业放款。
2、企业按照合同约定使用贷款资金，并按时支付利息和本金。
（六）还款
1、企业在贷款到期日前，应提前准备还款资金。
2、企业按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。
3、银行在收到还款后，及时办理抵押物的注销手续。
五、职责分工
（一）企业
1、提供真实、完整的贷款申请资料，并配合银行进行抵押物评估和调查。
2、按照合同约定使用贷款资金，并按时支付利息和本金。
3、协助银行办理抵押物的登记、保管和处置等手续。
（二）银行
1、对企业的贷款申请进行审核，确保贷款用途合法、合规。
2、对抵押物进行评估和调查，确保抵押物的价值和权属状况真实、有效。
3、按照合同约定及时发放贷款，并对贷款资金的使用进行监督。
4、负责抵押物的保管和处置，确保抵押物的安全和完整。
（三）评估机构
1、按照银行的要求，对抵押物进行客观、公正的评估。
2、出具评估报告，确保评估结果准确、可靠。
3、对抵押物的价值和变现能力进行持续跟踪和评估，及时向银行提供评估报告。
六、风险管理
（一）银行应建立健全风险管理体系，对贷款业务进行全过程的风险管理。
（二）银行应加强对企业的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素的监控，及时发现和处理风险。
（三）如企业出现逾期还款、欠息等情况，银行应采取相应的措施，如催收、诉讼等，以保障银行的合法权益。
七、附则
（一）本作业指导书自发布之日起生效。
（二）本作业指导书由银行负责解释和修订。
是企业流动资金抵押贷款作业指导书的主要内容，企业和银行在实际操作中应根据具体情况进行调整和完善，确保贷款业务的顺利进行。
