在购买二套房时，许多人会选择使用公积金贷款来帮助支付购房款项。公积金贷款是指借款人通过将自己的公积金账户中的存款作为贷款的抵押，向银行借款购买房产。在北京，购买二套房的购房者可以使用公积金贷款，但是公积金贷款的利率和政策有一定的限制和规定。
（图片来源网络，侵删）
北京二套房公积金贷款利率一般会比首套房公积金贷款利率略高。这是因为银行认为购买第二套房的风险相对更大，因此会对利率进行一定的上调。购买二套房的购房者需要满足一定的条件才能够申请公积金贷款，比如必须是在职职工、缴存公积金满一定年限等。
北京二套房公积金贷款的额度也会有一定的限制。根据北京市住房公积金管理中心的规定，购买首套房的购房者可以贷款金额不超过房屋总价的70%，而购买二套房的购房者则可以贷款金额不超过房屋总价的50%。这意味着购买二套房时需要有更多的首付款。
购买二套房的购房者还需要注意北京市的限购政策。根据北京市的相关规定，购买二套房的购房者需要满足一定的条件才能够购买，比如必须在北京连续缴纳社会保险或个税满5年以上、家庭名下没有其他住房等。
购买北京二套房时可以选择使用公积金贷款来帮助支付部分购房款项，但是需要注意公积金贷款的利率、额度和政策限制。购买二套房需要满足一定的条件才能够申请公积金贷款，同时还需要注意北京市的限购政策。
本文由宝亿网站（baoyicm.com）小编，原创或收集整理于互联网，如需转载请注明出处。
