随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来购买自己的房屋。在这其中，有些人选择了较长的还款期限，比如20年，以分散压力。如果你也选择了公积金贷款70万20年，那么如何才能合理地规划还款计划，并在20年内将贷款还清呢？这里将为您详细介绍公积金贷款70万20年如何还清以及利息计算方法。
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我们需要明确一点，公积金贷款的利率通常比商业贷款要低一些，目前一般在4.75%左右。在计算公积金贷款的还款总额时，我们需要考虑两个因素：本金和利息。70万的本金是固定的，而利息则是根据贷款利率和还款期限来计算的。
假设贷款利率为4.75%，那么每个月的还款额可以通过等额本息还款法来计算。在20年的还款期限内，每月的还款额大约为4986元左右。在前期，还款额主要是利息，而在后期，则逐渐转变为本金。这也就意味着，在还款初期，您需要支付较多的利息，而在还款后期，则会逐渐减少。
如果按照等额本息还款法，总还款额大约为1196640元，其中包括了本金和利息。在这个过程中，您需要支付的利息总额大约为496640元。也就是说，您需要在20年内支付496640元的利息，才能将70万的贷款还清。
如果您有能力提前还清贷款，可以有效减少支付的利息。您还可以考虑每月适当增加还款额，加快还款进度，进而减少支付的利息总额。
公积金贷款70万20年如何还清，关键在于合理规划还款计划，根据自身情况选择适合的还款方式，以及提前还款或适当增加还款额来减少支付的利息。只要您谨慎规划，相信在20年内还清贷款并不是难事。
希望上述内容对您有所帮助，如果还有其他问题，欢迎咨询相关部门或专业人士。
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