在上海市，企业抵押贷款是一种常见的融资方式，它可以帮助企业获得所需的资金，用于扩大生产、购买设备、进行技术改造等，申请企业抵押贷款需要了解相关的手续和流程，以确保申请顺利进行，本文将为您介绍上海市企业抵押贷款申请手续的详细步骤。
准备资料
在申请企业抵押贷款之前，企业需要准备以下资料：
1、企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证等基本证件。
2、企业章程、验资报告、财务报表等财务资料。
3、企业近三年的审计报告、纳税申报表、水电费清单等经营情况资料。
4、企业法定代表人身份证明、身份证、户口本等个人资料。
5、抵押物的权属证明、评估报告等相关资料。
6、其他可能需要的资料，如购销合同、租赁合同等。
选择银行
企业可以根据自身需求和银行政策，选择适合的银行进行贷款申请，在选择银行时，企业需要考虑以下因素：
1、贷款利率：不同银行的贷款利率可能有所不同，企业需要选择利率较低的银行。
2、还款方式：企业需要了解银行的还款方式，以便选择适合自己的还款方式。
3、审批流程：企业需要了解银行的审批流程，以便合理安排时间。
4、服务质量：企业需要选择服务质量好的银行，以便在贷款过程中得到更好的服务。
填写申请表
企业在选择好银行后，需要填写银行的企业抵押贷款申请表，申请表中需要填写企业的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等内容，企业需要如实填写申请表，确保信息真实、准确。
提交申请资料
企业在填写完申请表后，需要将申请表和相关资料提交给银行，银行会对企业的申请资料进行审核，审核内容包括企业的信用状况、经营状况、抵押物的价值等。
抵押物评估
银行会安排专业的评估机构对抵押物进行评估，以确定抵押物的价值，抵押物的价值将直接影响贷款金额的确定。
签订合同
银行审核通过后，会与企业签订企业抵押贷款合同，合同中会明确贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容，企业需要认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
办理抵押登记
企业在签订合同后，需要办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记手续完成后，银行将按照合同约定发放贷款。
贷款发放
银行在完成抵押登记手续后，将按照合同约定将贷款发放至企业指定的账户，企业需要按时还款，以避免产生逾期利息和违约金。
需要注意的是，企业抵押贷款申请手续可能因银行政策、抵押物类型等因素而有所不同，企业在申请贷款前，最好咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以确保申请顺利进行，企业在申请贷款时，需要提供真实、准确的资料，以避免因资料不实而导致申请失败。
