一、引言
在建筑行业中，高新企业凭借其技术创新和发展潜力，往往成为银行等金融机构贷款关注的重点对象，高新企业在贷款调查中也存在着一些独特的风险点，需要银行进行深入分析和准确把握，以确保贷款资金的安全和有效投放，本文将对建筑行业贷款调查中高新企业的风险点进行详细剖析。
二、高新企业的特点及优势
（一）技术创新能力强
高新企业通常在建筑技术、材料研发、工艺改进等方面具有独特的优势，能够为建筑行业带来新的理念和方法，提高项目的质量和效率。
（二）发展潜力大
随着科技的不断进步，高新企业在建筑领域的应用前景广阔，有望在未来实现快速发展，为银行带来可观的收益。
（三）政策支持力度大
政府对高新企业给予了一系列的政策扶持，如税收优惠、财政补贴等，这有助于提高高新企业的竞争力和盈利能力。
三、建筑行业贷款调查中高新企业的风险点
（一）技术风险
1、技术更新换代快
建筑行业的技术发展日新月异，高新企业如果不能及时跟上技术发展的步伐，可能会导致其技术优势丧失，从而影响项目的质量和进度。
2、技术研发失败风险
高新企业的技术研发需要投入大量的资金和人力，如果研发过程中遇到技术难题或市场需求变化等因素，可能会导致研发失败，给企业带来巨大的损失。
3、知识产权保护风险
高新企业的核心技术往往涉及到知识产权保护问题，如果企业的知识产权得不到有效保护，可能会被竞争对手模仿或窃取，从而影响企业的市场竞争力。
（二）市场风险
1、市场需求变化风险
建筑行业的市场需求受到宏观经济环境、政策法规、人口结构等多种因素的影响，具有较大的不确定性，高新企业如果不能准确把握市场需求的变化趋势，可能会导致产品滞销或项目亏损。
2、市场竞争风险
随着建筑行业的竞争日益激烈，高新企业面临着来自国内外同行的激烈竞争，如果企业不能在技术、质量、价格等方面形成差异化竞争优势，可能会被市场淘汰。
3、行业周期风险
建筑行业具有明显的周期性，受宏观经济环境和政策法规的影响较大，高新企业如果不能及时调整经营策略，可能会在行业周期波动中遭受损失。
（三）经营风险
1、经营管理不善风险
高新企业通常具有较高的技术含量和创新能力，但在经营管理方面可能存在不足，如财务管理不规范、内部控制制度不完善等，这可能会导致企业经营效率低下，甚至出现财务危机。
2、人才流失风险
高新企业的发展离不开高素质的人才队伍，但由于建筑行业的工作环境和待遇等因素，可能会导致人才流失，从而影响企业的技术创新和发展。
3、关联交易风险
高新企业可能存在与关联方之间的关联交易，如果关联交易定价不合理或交易程序不规范，可能会损害企业的利益，甚至导致企业被关联方掏空。
（四）财务风险
1、盈利能力风险
高新企业的盈利能力受到多种因素的影响，如技术研发投入、市场需求变化、产品价格波动等，如果企业的盈利能力不能持续稳定增长，可能会影响其偿债能力。
2、偿债能力风险
高新企业在贷款过程中可能会面临较大的偿债压力，如果企业的资金回笼不及时或资金使用效率低下，可能会导致无法按时偿还贷款本息，从而给银行带来信用风险。
3、现金流风险
建筑行业的项目周期较长，资金回笼相对较慢，高新企业如果不能合理安排资金，可能会出现现金流紧张的情况，从而影响企业的正常经营和发展。
四、风险防范措施
（一）加强对高新企业的技术评估
银行在贷款调查过程中，应加强对高新企业技术创新能力、技术研发水平、知识产权保护等方面的评估，了解企业的技术优势和发展潜力，判断企业是否具备持续创新能力和市场竞争力。
（二）关注市场动态和行业发展趋势
银行应密切关注建筑行业的市场动态和行业发展趋势，及时了解市场需求变化和行业竞争状况，帮助高新企业调整经营策略，降低市场风险。
（三）加强对高新企业经营管理的监督
银行应加强对高新企业经营管理的监督，督促企业建立健全财务管理、内部控制等制度，提高企业的经营管理水平，防范经营风险。
（四）严格审查高新企业的财务状况
银行应严格审查高新企业的财务状况，包括盈利能力、偿债能力、现金流状况等，了解企业的财务风险状况，判断企业是否具备偿还贷款本息的能力。
（五）加强与政府部门的沟通协作
银行应加强与政府部门的沟通协作，及时了解政府对高新企业的政策扶持情况和行业发展规划，为贷款决策提供参考依据。
五、结论
建筑行业贷款调查中高新企业存在着一些独特的风险点，如技术风险、市场风险、经营风险和财务风险等，银行在贷款调查过程中，应加强对高新企业的风险评估和防范，采取有效的风险控制措施，确保贷款资金的安全和有效投放，高新企业也应加强自身的风险管理，提高技术创新能力和市场竞争力，实现可持续发展。
