在企业融资的过程中，贷款是常见的资金获取方式之一，有些企业为了满足贷款条件，可能会选择使用别人的抵押物，这种做法看似能够解决企业的资金需求，实则隐藏着诸多风险，本文将深入探讨企业贷款用别人的抵押物这一现象，分析其背后的原因、带来的风险，并提出相应的应对措施。
企业贷款用别人抵押物的原因
1、自身抵押物不足
许多企业在发展过程中，由于固定资产积累有限，或者抵押物的价值评估不高，无法满足银行等金融机构的贷款要求，而使用别人的抵押物，能够增加贷款的额度，满足企业的资金需求，从而推动企业的业务发展。
2、追求更高的贷款额度
企业为了扩大生产规模、进行技术创新或开展新项目，往往需要大量的资金支持，通过使用别人的抵押物，企业有可能获得比自身抵押物更高的贷款额度，从而更快地实现其发展目标。
3、规避自身风险
部分企业可能认为使用别人的抵押物不会对自身的资产造成影响，即使贷款出现问题，也不会直接涉及到企业的核心资产，这种想法是错误的，因为一旦贷款违约，不仅抵押物的所有者会面临损失，企业也可能会因此受到牵连，影响其声誉和未来的融资能力。
4、利用他人信任
在一些情况下，企业可能与抵押物的所有者关系密切，或者抵押物的所有者对企业的发展前景充满信心，愿意将自己的抵押物提供给企业使用，企业利用这种信任关系，获取贷款资金，以满足自身的发展需要。
企业贷款用别人抵押物带来的风险
1、法律风险
使用别人的抵押物进行贷款，如果没有经过抵押物所有者的合法授权，或者在贷款过程中存在欺诈行为，可能会引发法律纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，抵押物的所有权人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利，未经其同意，擅自将抵押物用于贷款，可能会侵犯其合法权益，导致抵押物所有者提起诉讼，要求企业归还抵押物或赔偿损失。
2、信用风险
企业贷款用别人的抵押物，一旦贷款无法按时偿还，不仅抵押物的所有者会遭受损失，企业的信用记录也会受到严重影响，银行等金融机构在评估企业信用时，会考虑企业的还款能力和信用状况，如果企业出现贷款违约行为，其信用评级将会下降，这将对企业未来的融资活动产生不利影响，增加企业的融资成本和难度。
3、市场风险
抵押物的价值会受到市场供求关系、宏观经济环境等多种因素的影响，如果在贷款期间，抵押物的市场价值大幅下降，企业可能会面临抵押物不足以偿还贷款的风险，市场风险还可能导致抵押物所有者要求企业提前偿还贷款，从而给企业带来资金周转压力。
4、经营风险
企业将别人的抵押物用于贷款，可能会分散自身的经营风险，如果企业经营不善，导致贷款无法按时偿还，不仅抵押物的所有者会遭受损失，企业自身也可能会陷入困境，企业在使用别人的抵押物时，可能会因为担心抵押物的安全而影响其正常的生产经营活动，进一步加剧企业的经营风险。
应对企业贷款用别人抵押物风险的措施
1、加强法律意识
企业在贷款过程中，应严格遵守法律法规，尊重抵押物所有者的合法权益，在使用别人的抵押物之前，应与抵押物所有者签订合法有效的合同，明确双方的权利和义务，企业应加强对相关法律法规的学习，了解贷款过程中的法律风险，避免因违法违规行为而引发法律纠纷。
2、提高信用意识
企业应树立良好的信用意识，按时偿还贷款本息，维护自身的信用记录，银行等金融机构在评估企业信用时，会综合考虑企业的还款能力、信用状况等因素，如果企业能够按时偿还贷款，不仅能够提高自身的信用评级，还能够为未来的融资活动创造有利条件。
3、加强市场风险管理
企业应加强对市场风险的监测和分析，及时了解抵押物市场价值的变化情况，在贷款过程中，企业可以与抵押物所有者协商，采取一些风险防范措施，如抵押物保险、抵押物价值评估等，以降低市场风险对企业的影响。
4、优化企业经营管理
企业应加强自身的经营管理，提高核心竞争力，降低经营风险，企业可以通过优化产品结构、提高生产效率、加强市场营销等方式，增加企业的收入和利润，提高企业的还款能力，企业还应加强内部管理，建立健全的财务管理制度和风险控制体系，确保企业的资金安全和稳定运营。
企业贷款用别人的抵押物是一种存在风险的行为，可能会给企业、抵押物所有者和金融机构带来诸多不利影响，为了避免这些风险，企业应加强法律意识、提高信用意识、加强市场风险管理和优化企业经营管理，金融机构也应加强对贷款用途的审核和监管，确保贷款资金的安全和合理使用，只有各方共同努力，才能够促进企业融资市场的健康发展，实现企业和金融机构的双赢。
